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appartement à vendre 2 pièces - 59,05 m2 PARIS - 75012

Ref : 27668

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 59.05 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
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Description

Paris XIIème:

Au deuxième étage, en retrait d'une rue au calme, grand deux pièces refait récemment, traversant, avec séjour très lumineux de 24 m², avec parquet massif exposé Sud, ouvrant par porte-fenêtre sur un balcon/terrasse de 6m².
Cuisine séparée et dinatoire entièrement aménagée et équipée.
Ravalement et travaux de rénovation énergétique en cours pris en charge par le propriétaire actuel.
Copropriété de bon standing avec chauffage collectif, idéalement située dans le quartier dynamique et commerçant de Picpus/Bel air, a trois minutes a pieds de métro ligne 1 a 5 minutes a pieds de la place de la Nation et a dix minutes a pieds du bois de Vincennes.
Aucun travaux a prévoir, une cave complète ce bien et possibilité d'achat en option d'un box auto fermé de 15 m²

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Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (27,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • balcon (5,7 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 902 €
  • Charges de copropriété : 250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18339kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 31/01/2023

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