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appartement à vendre 3 pièces - 88 m2 VINCENNES - 94

Ref : 27109

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 88.0 m2 - VINCENNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
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Description

VINCENNES - Century 21 Nation vous invite à découvrir à 2 minutes à pied du métro Saint-Mandé, ce magnifique duplex de 88m2 loi carrez et 11m2 de véranda au rez-de-chaussée et 1er étage.

Le duplex se compose d'une entrée, d'un couloir donnant sur une cuisine et un grand séjour avec accès à la véranda, un bureau et un wc indépendant.

Le 1er étage se compose, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un wc séparé.

Deux caves complètent ce bien.

Vous serez séduit par ce bien atypique à l'emplacement idéal. Très fort potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (0,9 m2)
    • couloir (6,6 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Véranda

À savoir

  • Taxe foncière : 1180 €
  • Charges de copropriété : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41380kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/11/2021

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