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appartement à vendre 3 pièces - 71 m2 PARIS - 75020

Ref : 27378

630 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bel Air
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Description

Au pied de la place de la Nation, Century21 Nation vous présente un appartement optimisé et lumineux de 3 pièces (67m2 loi carrez) au deuxième étage.

L'appartement initialement configuré en 3 chambres présente aujourd'hui un beau séjour sur loggia baigné de lumière exposé Sud, un cellier, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Appartement traversant, en retrait, et donnant sur le jardin de la copropriété.

Vous apprécierez son exposition, son côté traversant, sa localisation avec la proximité des transports (5 mn à pied métro Ligne 1/2/6/9, Rer A, tram T3), des écoles et lycées (dans la rue), des commerces, des restaurants ainsi que ses possibilités d'aménagement.

Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • loggia (3,5 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Cave
  • Année construction : 1962

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Volets roulants 2021, chauffe-eau cuisine 2020, chauffe-eau sdb 2020, toilettes 2018, porte blindée 2017. AG 12/04/2023: DTG Cave n°308 (1ère porte à droite dans immeuble) Local à vélo (1ère rampe à gauche dans la cour)
  • Taxe foncière : 920 €
  • Charges de copropriété : 198 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 176
  • Charges courantes par an : 2378,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23841kWh/m2.ankg CO2/m2.an227 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 18/06/2023

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